Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị

Câu hỏi được gửi từ khách hàng: Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị

Luật sư Tư vấn Luật xây dựng – Gọi 1900.0191

Dựa trên những thông tin được cung cấp và căn cứ vào các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, các cam kết, thỏa thuận quốc tế được ký kết nhân danh Nhà nước, Chính phủ Việt Nam. Chúng tôi đưa ra trả lời như sau:

1./ Thời điểm pháp lý

Ngày 16 tháng 08 năm 2018

2./ Cơ sở Pháp Luật liên quan tới vấn đề Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị

• Luật xây dựng 2014

3./ Luật sư tư vấn

Để được cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị cần đáp ứng một số điều kiện quy định tại Điều 91 Luật xây dựng năm 2014 như sau:

– Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

– Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

– Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.

– Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định.

– Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phù hợp với loại công trình xây dựng.

Như vậy, chủ đầu tư cần đảm bảo các điều kiện nêu trên để xin cấp phép xây dựng đối với công trình trong đô thị, đồng thời, phải thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định pháp luật.

Với những tư vấn về câu hỏi Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị, Công ty Luật LVN mong rằng đã có thể giải đáp được nhu cầu của quý khách, nếu quý khách vẫn còn chưa rõ hoặc có thông tin mới với trường hợp trên, quý khách có thể liên hệ Bộ phận Tư vấn pháp luật Miễn phí số: 1900.0191 để được Luật sư hỗ trợ ngay lập tức.