Cam kết tài sản riêng của vợ/chồng

Hai vợ chồng tôi có một căn hộ (chưa có sổ đỏ). Nay chúng tôi muốn cho chị tôi căn hộ đó. Vợ tôi đồng ý sẽ làm giấy công nhận căn hộ đó là tài sản riêng của tôi để tôi làm thủ tục tặng cho chị tôi. Vậy, vợ tôi có thể làm giấy công nhận đó được không? Xin cảm ơn.

Gửi bởi: Nguyễn Cảnh Nhơn

Trả lời có tính chất tham khảo

Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật Hôn nhân và gia đình; đồ dùng, tư trang cá nhân. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

Như vậy, nếu có các căn cứ rõ ràng chứng minh căn hộ là tài sản riêng của bạn (như: do bạn mua trước khi kết hôn, được tặng cho riêng, thừa kế riêng…) thì vợ bạn không cần làm giấy công nhận như bạn nói nữa. Nhưng nếu căn hộ cũng là tài sản riêng của bạn nhưng không có căn cứ rõ ràng (ví dụ như do bạn sử dụng nguồn tiền riêng để mua trong thời kỳ hôn nhân, hoặc vợ chồng bạn đã có sự ngầm thỏa thuận đó là tài sản riêng…) thì vợ bạn có thể làm giấy công nhận (bản chất là cam kết tài sản riêng vợ chồng) để công nhận đó là tài sản riêng của bạn.

Các văn bản liên quan:

Luật 22/2000/QH10 Hôn nhân và gia đình

Trả lời bởi: CTV3