Con bán nhà có cần được bố mẹ đồng ý

Con bán nhà có cần được bố mẹ đồng ý

 

 

Cha mẹ đã sang tên cho con quyền sở hữu nhà. Hiện cha mẹ sống cùng nhà với con, khi con thế chấp hay bán nhà thì cha mẹ có phải ký tên đồng ý không.

 

Gửi bởi: truong sau

Trả lời có tính chất tham khảo

Ðiều 171 Bộ luật dân sự quy định quyền sở hữu đối với tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

“- Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác;

– Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình;

…

– Các trường hợp khác do pháp luật quy định.”

Đối chiếu với trường hợp mà bạn đã nêu, cha mẹ đã làm thủ tục chuyển quyền sở hữu ngôi nhà cho con nên quyền sở hữu của cha mẹ đối với ngôi đã chấm dứt. Hiện nay, chủ sở hữu ngôi nhà là con nên con có toàn quyền thực hiện các quyền của chủ sở hữu đối với ngôi nhà đó, trong đó có quyền thế chấp hoặc bán nhà (theo quy định tại Ðiều 197 và Điều 184 Bộ luật dân sự) mà không cần có sự đồng ý của bố mẹ.

Các văn bản liên quan:

Bộ luật 33/2005/QH11 Dân sự