Hợp đồng cho thuê quán nhậu

Hợp đồng cho thuê quán nhậu có những nội dung gì, viết ra sao, các bạn có thể theo dõi bài viết dưới đây.

Định nghĩa Hợp đồng cho thuê quán nhậu

Hợp đồng cho thuê quán nhậu là dạng hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất. Phạm vi thỏa thuận chỉ nằm trong quyền sử dụng tài sản quán xá nằm trên đất, không bao hàm quyền cho thuê lại, bán lại, hay các quyền khác đối với thửa đất chứa quán.

Mẫu Hợp đồng cho thuê quán nhậu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———–o0o———–

…, ngày … tháng … năm …

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ QUÁN NHẬU

Số: …/HĐT

Căn cứ Bộ luật dân sự 2015;
Căn cứ Luật thương mại 2005;
Căn cứ nhu cầu và khả năng thực tế của các bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại địa chỉ …, chúng tôi bao gồm:

Bên cho thuê (bên A):

Ông/bà: Ngày sinh: Giới tính:

CMND số: Ngày cấp: Nơi cấp:

Địa chỉ thường trú:

Nơi cư trú hiện tại:

Thông tin liên lạc:

Bên thuê (bên B):

Ông/bà: Ngày sinh: Giới tính:

CMND số: Ngày cấp: Nơi cấp:

Địa chỉ thường trú:

Nơi cư trú hiện tại:

Thông tin liên lạc:

Cùng bàn bạc, thống nhất những thỏa thuận sau đây:

Điều 1. Đối tượng cho thuê

Bên A đồng ý cho bên B thuê lại quán nhậu Y có diện tích … m², địa chỉ… nhằm tiếp tục duy trì hoạt động kinh doanh đã đăng ký. Bên A tiến hành bàn giao đối tượng cho thuê ngay sau thời điểm ký kết Hợp đồng.

Điều 2. Thời hạn thuê

Bên A cho bên B thuê lại quán nhậu Y trong thời hạn 02 (hai) năm, kể từ ngày Hợp đồng này có hiệu lực.

Điều 3. Giá trị hợp đồng và cách thức thanh toán

– Tiền thuê: 3.000.000 đồng/tháng (Bằng chữ: Năm triệu đồng chẵn)

– Bên B thanh toán toàn bộ tiền thuê cho bên A bằng tiện mặt, vào ngày mùng 5 hàng tháng, tại nơi cư trú hiện tại của bên A được ghi nhận trong Hợp đồng. Ngoài ra, bên B chịu trách nhiệm chi trả mọi khoản thuế, phí và lệ phí phát sinh từ việc cho thuê lại quán nhậu Y.

+ Trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán không quá 03 (ba) ngày, bên B phải trả lãi trên số tiền chậm trả.

+ Trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán quá 03 (ba) ngày, bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của bên A

– Yêu cầu bên B thanh toán tiền thuê theo đúng thời hạn;

– Không chịu trách nhiệm đối với các hoạt động kinh doanh của quán Y, kể từ thời điểm hoàn thành nghĩa vụ bàn giao.

– Bàn giao cơ sở vật chất, trang thiết bị của quán theo đúng mô tả và toàn bộ tài liệu, giấy tờ có liên quan;

– Chốt số điện, nước và thanh toán đầy đủ các chi phí cho chủ sở hữu cơ sở kinh doanh trước thời điểm bàn giao;

– Tạo điều kiện giúp đỡ cho bên A hoàn tất các thủ tục thuê lại quán;

– Chấm dứt các quyền và nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng thuê mặt bằng giữa bên A và chủ sở hữu cơ sở kinh doanh.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của bên B

– Nhận bàn giao quán nhậu theo đúng thời hạn thỏa thuận;

– Yêu cầu bên B cung cấp hồ sơ, giấy tờ cần thiết để phục vụ hoạt động kinh doanh của mình;

– Thanh toán tiền thuê hàng tháng đầy đủ, đúng hạn;

– Không tự ý sửa chữa, cải tạo lại quán nếu không được sự đồng ý của bên A;

– Tiến hành hoạt động kinh doanh theo đúng mục đích ban đầu;

– Chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động kinh doanh quán nhậu sau khi kết thúc bàn giao.

Điều 6. Hồ sơ, giấy tờ kèm theo

Tại thời điểm bàn giao quán, bên A đồng thời tiến hành bàn giao các loại hồ sơ, giấy tờ sau:

– Hợp đồng thuê mặt bằng số…, ký kết ngày… giữa bên A và chủ sở hữu cơ sở kinh doanh;

– Chứng từ tài chính về việc nộp tiền thuê mặt bằng và nộp thuế, phí, lệ phí có liên quan trong quá trình kinh doanh quán nhậu Y của bên A;

– Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu của bên A;

– Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của bên A.

Điều 7. Phạt vi phạm

Bên vi phạm Hợp đồng phải bồi thường thiệt hại thực tế phát sinh từ hành vi vi phạm, đồng thời phải chịu phạt vi phạm. Các khoản tiền phạt được thỏa thuận như sau:

– Phạt vi phạm nghĩa vụ: … đồng

– Phạt vi phạm nội dung của hợp đồng: … đồng

– Phạt vi phạm đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, trừ quy định tại Điều 3 của Hợp đồng này: … đồng.

Điều 8. Giải quyết tranh chấp

– Mọi tranh chấp liên quan đến Hợp đồng này đều được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải giữa các bên.

– Trong trường hợp hòa giải không thành, các bên có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền tiến hành giải quyết.

Điều 9. Chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng này chấm dứt hiệu lực theo một trong các trường hợp sau:

– Hết thời hạn thuê tại Điều 2 của Hợp đồng;

– Một trong các bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn

Điều 10. Hiệu lực hợp đồng

– Hợp đồng có hiệu lực 02 (hai) năm, kể từ ngày ký.

– Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị ngang nhau, mỗi bên giữ một bản. Trường hợp các bên ký kết Phụ lục hợp đồng thì Phụ lục được xem là bộ phận không thể tách rời và có giá trị pháp lý như những điều khoản được ghi nhận trong Hợp đồng này.

Bên A Bên B

(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)

Công chứng viên

(Ký tên, đóng dấu)

Tham khảo thêm:

DỊCH VỤ TƯ VẤN SOẠN HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI CHỈ 500.000đ

(Giao kết quả ngay lập tức sau 24h)

— Liên hệ: 1900.0191 —

CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG	Thời gian hoàn thành
Hợp đồng kinh tế, thương mại	24h
Hợp đồng mua bán hàng hóa	24h
Hợp đồng xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa	24h
Hợp đồng mua bán nguyên liệu/xăng dầu/khí đốt	24h
Hợp đồng mua bán lâm sản/hải sản/thủy sản/nông sản	24h
Hợp đồng kinh doanh thương mại quốc tế	24h
Hợp đồng gia công/đặt hàng	24h
Hợp đồng lắp đặt	24h
Hợp đồng quảng cáo/marketing/PR	24h
Hợp đồng vận tải/vận chuyển	24h
Hợp đồng dịch vụ	24h
Hợp đồng tư vấn thiết kế	24h
Hợp đồng thuê khoán	24h
Hợp đồng thầu/đấu thầu	24h
Hợp đồng xây dựng/thi công	24h
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất	24h
Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ/nhà ở/thửa đất/dự án	24h
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất	24h
Hợp đồng thuê đất/nhà ở/mặt bằng	24h
Hợp đồng thuê xưởng/khu công nghiệp/kho bãi	24h
Hợp đồng góp vốn/tài sản	24h
Hợp đồng chuyển nhượng vốn/cổ phần	24h
Hợp đồng thuê mượn tài sản	24h
Hợp đồng thuê thiết bị/dụng cụ	24h
Hợp đồng thỏa thuận cho vay tiền	24h
Hợp đồng liên doanh/liên danh	24h
Hợp đồng hợp tác kinh doanh 2 bên	24h
Hợp đồng hợp tác kinh doanh 3 bên	24h
Hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp	24h
Hợp đồng chuyển giao công nghệ	24h
Hợp đồng chuyển nhượng mô hình kinh doanh	24h
Hợp đồng nhượng quyền thương hiệu	24h
Hợp đồng đại diện hình ảnh	24h
Hợp đồng quản lý ca sĩ/người mẫu	24h
Hợp đồng ủy thác xuất nhập khẩu	24h
Hợp đồng đầu tư	24h
Hợp đồng đại lý/đại lý độc quyền	24h
Hợp đồng lao động	24h
Hợp đồng giáo dục/đào tạo	24h
Hợp đồng tài trợ/ký quỹ	24h
Hợp đồng đặt cọc	24h
Hợp đồng ủy quyền	24h
…	24h

Kho mẫu hợp đồng của chúng tôi luôn được cập nhật những mẫu Hợp đồng chi tiết, đầy đủ nhất. Tất cả các loại hợp đồng kinh tế; hợp đồng dân sự; hợp đồng thương mại; hợp đồng mua bán; hợp đồng dịch vụ; hợp đồng kinh doanh đều được xây dựng dựa trên các quy định về hợp đồng mới nhất căn cứ vào những điều chỉnh của Luật Thương mại, Luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp tại từng thời kỳ.

Dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và tôn trọng thỏa thuận của các bên nằm trong hành lang pháp luật cho phép. Chúng tôi sẽ đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho mỗi hợp đồng, có thể sử dụng làm căn cứ giải quyết mọi tranh chấp sau này và tham gia các thủ tục hành chính, khởi kiện, điều tra hợp pháp.

Với nguyên tắc nhanh chóng, chính xác, thuận tiện, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu dù khó khăn nhất từ phía khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn Hợp đồng qua Hotline 1900.0191.

Dịch vụ Hợp đồng khác của Công ty Luật LVN

Bên cạnh dịch vụ soạn thảo Hợp đồng, để bảo vệ cho khách hàng mọi lúc mọi nơi trên những hợp đồng đã được ký kết, chúng tôi cung cấp các dịch vụ như kiểm tra, đánh giá hợp đồng; tùy chỉnh điều khoản theo yêu cầu thực tế; giải quyết các tranh chấp về hợp đồng; tư vấn xử lý vi phạm hợp đồng và hàng loạt những vướng mắc khác.

Rà soát nội dung của hợp đồng;
Phân loại hợp đồng;
Làm rõ bản chất, mục đích, ý nghĩa, đặc điểm của các loại hợp đồng;
Tư vấn đàm phán hợp đồng;
Giải quyết tranh chấp hợp đồng;
Giải quyết thanh lý hợp đồng và thu hồi công nợ;
Xây dựng hệ thống hợp đồng mẫu nội bộ;
Tư vấn cập nhật pháp luật về hợp đồng;
Bổ sung Phụ lục Hợp đồng;
Các vấn đề liên quan tới hóa đơn, thuế, giấy phép;

Mọi yêu cầu xin gửi về hòm thư: wikiluat@gmail.com hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ.

Với thời gian tiếp nhận là 24/7, phục vụ khách hàng là hạnh phúc của chúng tôi.

Xin trân trọng cảm ơn!

TỔNG ĐÀI LUẬT SƯ 1900 0191 - GIẢI ĐÁP PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ MỌI LÚC MỌI NƠI

Trong mọi trường hợp do tính cập nhật của văn bản biểu mẫu pháp luật và sự khác nhau của từng tình huống, việc tự áp dụng sẽ dẫn đến hậu quả không mong muốn.
Để được tư vấn hướng dẫn trực tiếp cho tất cả các vướng mắc, đưa ra lời khuyên pháp lý an toàn nhất, quý khách vui lòng liên hệ Luật sư - Tư vấn pháp luật qua điện thoại 24/7 (Miễn phí) số: 1900.0191 để gặp Luật sư, Chuyên viên tư vấn pháp luật.

Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty luật LVN